社區(qū)有了公共收益“財務(wù)管家” 4620650

????12月19日一大早，建勝鎮(zhèn)百佳園社區(qū)“財務(wù)管家”劉天明走進社區(qū)物業(yè)管理中心，對11月社區(qū)的公共收益情況進行查看、核對。

????“他是社區(qū)的‘財務(wù)管家’，義務(wù)為我們監(jiān)管公共收益，大家都很信任他?！痹谖飿I(yè)管理中心辦事的居民陳勝利，對劉天明豎起了大拇指。

????小區(qū)公共收益是指利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營性活動獲得的收益。如小區(qū)內(nèi)投放廣告、使用小區(qū)停車位、租用小區(qū)公共用房所得到的費用都屬于小區(qū)公共收益范疇。目前，百佳園社區(qū)主要的公共收益來自于小區(qū)停車位。

????陳勝利口中的“財務(wù)管家”是什么職務(wù)，主要做些什么？百佳園社區(qū)黨支部書記張煒作了介紹。

????“居民對物業(yè)不夠信任，問題就出在物業(yè)對公共財務(wù)不公開等方面?！睆垷樥f，為了緩解這一矛盾，百佳園社區(qū)創(chuàng)新性建立“和愛”理財小組，專門監(jiān)管社區(qū)的公共收益。目前，理財小組成員共有5位，均由居民投票產(chǎn)生，被大家稱為社區(qū)的“財務(wù)管家”。

????理財小組成立后，小區(qū)公共收益由物業(yè)收取代管、理財小組監(jiān)管，并每月進行公示，力求財務(wù)明細公開，這一做法實現(xiàn)社區(qū)公共收益透明化，很大程度上緩解了居民與物業(yè)間的矛盾。

????“我們是新成立的社區(qū)，目前還沒有業(yè)委會，響應(yīng)居民呼聲成立理財小組，扎實推進居民自治，這是學習貫徹黨的十九屆四中全會精神的具體體現(xiàn)?！睆垷樥f，為了更好開展工作，社區(qū)還定期對成員進行理財知識等的培訓。

????此外，理財小組成立后，社區(qū)公共停車位被占用、亂停車現(xiàn)象也得到了有效緩解。居民張志詳深有體會地說：“以前小區(qū)外的車輛隨意進來停車，反而讓小區(qū)業(yè)主沒有位置停車，讓大家十分‘頭疼’。有了理財小組的監(jiān)管，現(xiàn)在小區(qū)停車規(guī)范了很多，可謂一舉多得?！?/p>

????截至目前，社區(qū)累計獲得45萬元公共收益，這些收入明細已被張貼在社區(qū)公示欄和每棟居民樓下。今后，將在理財小組的監(jiān)管下進行合理、透明支出。

????（記者 王玲美）