我區(qū)有序推動(dòng)老舊住宅增設(shè)電梯 4544034

????（記者　陳藝軍　實(shí)習(xí)生杜鑫）“這次我們小區(qū)的電梯安裝協(xié)調(diào)，一是希望解決占用綠化問(wèn)題，二是能進(jìn)行統(tǒng)一的設(shè)計(jì)、規(guī)劃?！?月4日下午三點(diǎn)，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委等相關(guān)部門(mén)，在春暉路街道陽(yáng)光花園小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦公，召開(kāi)協(xié)調(diào)老舊住宅增設(shè)電梯的溝通會(huì)。

????2019年1月，區(qū)政府辦正式印發(fā)了《大渡口區(qū)老舊住宅增設(shè)電梯實(shí)施方案》（大渡口府辦發(fā)【2019】1號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《方案》），《方案》出臺(tái)后，引起了廣大老舊住宅居民的關(guān)注。

????目前，通過(guò)區(qū)住房城鄉(xiāng)建委、街鎮(zhèn)前期的解釋、引導(dǎo)等工作，已有七十七個(gè)單元樓棟向區(qū)規(guī)劃和自然資源局提出了增設(shè)電梯的申請(qǐng)，并組織了現(xiàn)場(chǎng)踏勘。踏勘由相關(guān)部門(mén)派專人，查看是否具有增設(shè)電梯的條件。

????為了讓此項(xiàng)工作做得更扎實(shí)，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委對(duì)問(wèn)題相對(duì)集中、普遍的陽(yáng)光花園進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)辦公、協(xié)調(diào)，由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委會(huì)同區(qū)規(guī)劃和自然資源局、區(qū)城市管理局、春暉路街道組織業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表及電梯公司對(duì)小區(qū)存在的問(wèn)題進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)解答、溝通。

????區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，陽(yáng)光花園有十棟單元樓提出申請(qǐng)，時(shí)間集中，數(shù)量較多，要解決的問(wèn)題非常多。通過(guò)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)溝通、部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)解答，目的是為更好地征求意見(jiàn)、了解問(wèn)題。有序推進(jìn)工作，把工作做得更扎實(shí)。

????“這次在陽(yáng)光小區(qū)的會(huì)議開(kāi)得很順利，居民對(duì)這次會(huì)議比較滿意，對(duì)相關(guān)的政府單位辦事流程的解決方案是滿意的?！币晃痪用翊碚f(shuō)。

????申請(qǐng)條件

????本區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，國(guó)有土地上4層及以上未設(shè)電梯的老舊住宅外墻增設(shè)電梯的，適用本方案。本方案所稱老舊住宅，是指初始取得房地產(chǎn)權(quán)證滿10年及以上的住宅。老舊住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

????（一）房屋未納入征收范圍和拆遷計(jì)劃；

????（二）房屋不屬于C級(jí)、D級(jí)危房；

????（三）申請(qǐng)人就增設(shè)電梯工程費(fèi)

????用的籌集以及電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用的分擔(dān)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；

????（四）增設(shè)電梯用地應(yīng)當(dāng)位于老舊住宅建設(shè)用地范圍內(nèi)；確因用地條件受限不在建設(shè)用地范圍內(nèi)的，不得占用市政道路、公園綠地；

????（五）老舊住宅增設(shè)電梯后，建（構(gòu)）筑物之間的間距應(yīng)當(dāng)滿足國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

????（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。